Liebevoll gepflegtes Landhaus in herrlicher Panoramalage in Rauris
Dieses im österreichischen Charme erbaute hochwertig ausgestattete Landhaus liegt in wunderschöner absolut ruhiger Sonnenlage in Rauris/Bucheben im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Rauris ist international bekannt durch die Goldwasch-Weltmeisterschaften, das Bartgeierprojekt des WWF, sowie durch die höchste Wetterstation Österreichs, dem Sonnblickobservatorium. Im Winter gibt es ein herrliches Schigebiet mit überschaubaren Pisten für Anfänger und Profis, sowie 40 km bestens präparierte Langlaufloipen, im Sommer ist Rauris bekannt für wunderschöne Alpintouren in der unmittelbaren Kernzone des Nationalparks Hohe Tauern.Informationen über Rauris und den Nationalpark finden Sie unter www.rauris.net www.rauris.net" target="_blank" >www.rauris.net, www.raurisertal.at www.raurisertal.at" target="_blank" >www.raurisertal.at, www.hohetauern.at www.hohetauern.at" target="_blank" >www.hohetauern.at und www.nationalpark.at www.nationalpark.at" target="_blank" >www.nationalpark.at. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Elektroheizung. Zum Haus gehört 1 Garage, 1 Carport und 3 PKW-Stellplätze. Das Haus ist in Hanglage, somit bietet das so genannte Kellergeschoß Räume zur vielfältigen Nutzung.Hinweis:Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
| Grundfläche: | 1.713,00 m² |
| Wohnfläche: | 200,00 m² |
| Abstellfläche: | 3 |
| Bad: | 1 |
| Balkon: | 1 |
| Garage: | 2 |
| Keller: | 1 |
| Terrasse: | 1 |
| WC: | 2 |
| Zimmer: | 8 |
| Kaufpreis: | € 365.000,00 |
| Provision: | 3 % |
| Anschlüsse: | Kanal, Strom, Wasser |
| Beziehbar ab: | n.V. |
| Heizung: | Elektroheizung |
| Mobiliar: | Teilmöbliert |
| Baujahr: | 1982 |
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