Sonnige Ferienwohnung in Maria Alm
Diese gemütliche Ferienwohnung mit Balkon und wunderschönem Ausblick auf die umgebende Bergwelt ist südseitig ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Personenlift. Die Ferienwohnanlage Schinking 31 - 33 wurde Anfang der Siebzigerjahre am östlichen Ortsrand von Saalfelden errichtet. Die Anlage besteht aus insgesamt 3 zusammengebauten Appartementhäusern mit 133 Ferienwohnungen. Es stehen ausreichend Parkplätze für alle Wohnungen zur Verfügung, für Kinder gibt es einen schönen und abgeschlossenen Kinderspielplatz. Ein hauptberuflicher Hausmeister kümmert sich um das Wohl der Hausbewohner. Nur rund 100 m von der Anlage entfernt befindet sich der wunderschön gelegene 18-Loch Golfplatz "Urslautal" - unter Kennern: einer der schönsten Golfplätze in ganz Westösterreich!!Zum nächsten Schilift "Hinterreitlift", bekannt als Trainingslift der Ski-Elite, sind es 5 Gehminuten. Hier befindet sich die öffentliche Bushaltestelle, von der im Winter die Gratisschibusse in das Schigebiet Aberg-Langeck (ca. 2 km entfernt), sowie zur Schischaukel Maria Alm - Hinterthal - Dienten verkehren. Von den ca. 8 km entfernten Asitzliften in Leogang hat man einen direkten Pistenanschluss an den gesamten Schizirkus Saalbach-Hinterglemm! Weitere Informationen über Maria Alm und die Schigebiete finden Sie unter www.mariaalm.at, www.maria-alm.at, www.hochkoenig.at, www.lift.at und www.golf-urslautal.at, bzw. über Leogang und den Bikepark finden Sie unter www.leogang-saalfelden.at, www.leoganger-bergbahnen.at, www.lift.at und www.bikepark-leogang.com.Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Bad/Toilette, 2 Schlafzimmer.Hinweis:Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
| Stockwerk Ausstattung: | 1 |
| Wohnfläche: | 54,14 m² |
| Bad: | 1 |
| Balkon: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Lift: | 1 |
| WC: | 1 |
| Zimmer: | 3 |
| Kaufpreis: | € 98.000,00 |
| Betriebskosten: | € 156,02 |
| Provision: | 3 % |
| Betriebskosten netto: | € 156,02 |
| Anschlüsse: | Kanal, Strom, Wasser |
| Beziehbar ab: | n.V. |
| Heizung: | Elektroheizung |
| Mobiliar: | Möbliert |
| Baujahr: | 1975 |
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung der Daten, Bilder und Informationen übernehme wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Weiters wird keine Haftung für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf übernommen. Es gelten die Richtlinien der Salzburger Immobilien- und Vermögenstreuhänder.